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fileür die meisten Dacheigentümer ist es in der Regel deutlich interessanter, die Dachflächen zu vermieten.
Der dabei erzeugte Solarstrom wird dann in das öffentliche Netz eingespeist, wofür der Pächter der Dachfläche die aktuell gültigen Einspeisevergütungen erhält.
Zusammen mit der Einspeisevergütung ist jedoch der Markt fileür Dachvermietung für Solar bis heute stark geschrumpft, weil Kosten und Nutzen bei vielen kleineren Dächern einfach nicht mehr in einem angemessenen Verhältnis zueinander stehen.
Wie oben schon erwähnt, bieten einige Anbieter auch die Möglichkeit an, sein Dach fileür Photovoltaik zu verpachten und im Gegenzug eine kostenlose Dachsanierung zu erhalten.
Für Letzteres muss eure Solaranlage die Überschussladung unterstützen, sodass ihr eure Sonnenenergie direkt ins E-vehicle speisen könnt, statt den Umweg über den Netzbetreiber zu nehmen. Auch die Größe ist entscheidend, denn eine Anlage später zu erweitern kann teurer werden als sofort großzügiger zu planen. Lasst euch also unbedingt genau beraten und überlegt euch vorher, was ihr braucht.
Die Dachflächenvermietung kommt Ihnen vor allem zugute, da eine dringende Dachsanierung für die ca. one.000qm Dachfläche benötigt wurde.
Doch das war es noch nicht. Sie müssen zudem klären, wie Sie die Dachrenovierung finanzieren möchten, sich über mögliche Förderungen informieren und falls nötig auch baurechtliche Genehmigungen einholen.
Da die Vergütungen in den letzten Jahren allerdings stetig gesunken sind, handelt es sich zumindest für den Mieter des Daches um ein wirtschaftlich kaum noch lohnendes Modell.
Wenn die Dachfläche zu klein ist, ist Dach verpachten PV Anlage der Ertrag zu gering, als dass sich die Investition lohnen würde.
Ein Dachpachtvertrag kann in der Regel nur dann vorzeitig gekündigt werden, wenn die Parteien dies ausdrücklich im Vertrag vereinbart haben. Wenn keine vorzeitige Kündigung vereinbart wurde, kann es schwierig sein, den Vertrag während seiner Laufzeit zu beenden.
Photovoltaik lohnt sich in der Regel weniger in Regionen mit geringer Sonneneinstrahlung oder stark bewölktem Klima. Denn auch, wenn die Strompreise niedrig sind oder keine staatlichen fileörderungen fileür erzeugten Solarstrom angeboten werden, kann sich Photovoltaik möglicherweise weniger rentabel gestalten. Hier ist daher eine gründliche Wirtschaftlichkeitsanalyse ratsam.
Eine vorzeitige Kündigung kann dazu fileühren, dass das Solarenergieunternehmen die benötigte Menge an Solarstrom nicht liefern kann, was zu Schadensersatzforderungen und Reputationsschäden führen kann.
Durch das Dächer vermieten spart sich der Eigentümer hierfür die Kosten und geht zeitgleich sicher, dass die Dachsanierung auch fachgerecht und professionell ausgeführt wird. Wenige Wochen nach Baubeginn waren die Dächer bereits erneuert und die Photovoltaikanlage installiert.